ID: 6545
Gezellige boerderij zuidelijke Auvergne
€120.000,00
Geen aanbiedingen geplaatst
Omschrijving
In de nabijheid van Le Puy en Velay, op vijf minuten van de Ardèche en de Lozère staat de ferme 'Jolify'
aan de rand van een klein dorpje met uitzicht op de glooiende weiden. Dit gebied ligt aan de uiterste zuid-grens van de Haute Loire en staat bekend om zijn hoge aantal zonne-uren per jaar. De winters zijn koud maar droog en de zomers prachtig, met temperaturen die flink op kunnen lopen.
Bezoekers ervaren de ligging op geringe hoogte als een fijne bijkomstigheid: als de dagen erg warm zijn, blijven de nachten altijd koel.
Wel zo fijn voor de nachtrust.
De ferme uit het jaar 1808 bestaat uit een L-vormig geheel met aan beide uiteinden een woonhuis.
De voorzijde van de gebouwen kijkt uit op het straatje waar meerdere andere voormalige boerderijen staan.
De meeste hiervan worden gebruikt door Fransen uit de grote stedelijke gebieden die hier in de weekends en vakantie's komen recreëeren. De mix van locals en natuurliefhebbende stadsmensen zorgt voor een aangename sfeer. Lekker eten is vaak een gespreksonderwerp en verbaas je niet als je door vriendelijke franse bewoners uitgenodigd wordt voor de dis.
Verderop in het dorp zijn nog enkele actieve, maar kleine boerenbedrijven; De koeien worden soms door het straatje naar stal gevoerd!
Het eerste woonhuis is van binnen geheel en volgens de modernste maatstaven vernieuwd.
Woonhuis I (165 m2)
- Dubbele beglazing
- Nieuw en geïsoleerd dak
- Nieuwe sanitaire aanvoer, afvoer en voorzieningen
- Keuken eiland met alle moderne voorzieningen
- Vloerverwarming middels hout cv kachel
- Leem afwerking binnenmuren voor klimaatbeheersing en isolatie
- Nieuw aangelegd electrisch systeem
- Moderne badkamer met vloerverwarming 1e verdieping
- 3 slaapkamers
- Solar Venti zonnewarmte verdeler
- Septic tank
Woonhuis II (170 m2)
- Enkele beglazing
- Nog geheel kaal van binnen
- Voorbereiding sanitaire afvoer reeds aangelegd, inclusief aansluiting op septic tank
Het boerderij gedeelte dat zich in het midden bevindt is van ouderwets steen en dikke balken opgebouwd.
Het oppervlak bedraagt ca. 360 m2 over 2 verdiepingen.
Koeienstal onderste verdieping
- Met nieuwe electrische voorziening
- Ingang dubbele deur voorzijde
- Ingang dubbele deur achterzijde met prachtig uitzicht op de tuin en de weide
- Extra ondergrondse watertank 9m3 (tuin bewatering)
Hooischuur bovenste verdieping
- Ingang via karakteristieke ossenwagen-helling
Tuin (ca. 300 m2)
- Prachtig uitzicht
- Geheel vrij van buren
- Meerdere bomen angeplant sinds 2005: Plataan, peer, kamille, es, cypres
- Meerdere planten w.o. framboos, braam, quinquefolia, munt, dille, lavendel
Overige gebouwen, allen vast aan het geheel:
- La laitiérie / het melkschuurtje
- La cochonière / stenen gebouw voor het varken
- Cabanne à outils
Het geheel is vrij van houtworm, hiervoor is een behandeling toegepast met blijvend plug-systeem voor herhaling
Vrij van asbest
Afstand tot Middellandse Zee hemelsbreed 136 km
aan de rand van een klein dorpje met uitzicht op de glooiende weiden. Dit gebied ligt aan de uiterste zuid-grens van de Haute Loire en staat bekend om zijn hoge aantal zonne-uren per jaar. De winters zijn koud maar droog en de zomers prachtig, met temperaturen die flink op kunnen lopen.
Bezoekers ervaren de ligging op geringe hoogte als een fijne bijkomstigheid: als de dagen erg warm zijn, blijven de nachten altijd koel.
Wel zo fijn voor de nachtrust.
De ferme uit het jaar 1808 bestaat uit een L-vormig geheel met aan beide uiteinden een woonhuis.
De voorzijde van de gebouwen kijkt uit op het straatje waar meerdere andere voormalige boerderijen staan.
De meeste hiervan worden gebruikt door Fransen uit de grote stedelijke gebieden die hier in de weekends en vakantie's komen recreëeren. De mix van locals en natuurliefhebbende stadsmensen zorgt voor een aangename sfeer. Lekker eten is vaak een gespreksonderwerp en verbaas je niet als je door vriendelijke franse bewoners uitgenodigd wordt voor de dis.
Verderop in het dorp zijn nog enkele actieve, maar kleine boerenbedrijven; De koeien worden soms door het straatje naar stal gevoerd!
Het eerste woonhuis is van binnen geheel en volgens de modernste maatstaven vernieuwd.
Woonhuis I (165 m2)
- Dubbele beglazing
- Nieuw en geïsoleerd dak
- Nieuwe sanitaire aanvoer, afvoer en voorzieningen
- Keuken eiland met alle moderne voorzieningen
- Vloerverwarming middels hout cv kachel
- Leem afwerking binnenmuren voor klimaatbeheersing en isolatie
- Nieuw aangelegd electrisch systeem
- Moderne badkamer met vloerverwarming 1e verdieping
- 3 slaapkamers
- Solar Venti zonnewarmte verdeler
- Septic tank
Woonhuis II (170 m2)
- Enkele beglazing
- Nog geheel kaal van binnen
- Voorbereiding sanitaire afvoer reeds aangelegd, inclusief aansluiting op septic tank
Het boerderij gedeelte dat zich in het midden bevindt is van ouderwets steen en dikke balken opgebouwd.
Het oppervlak bedraagt ca. 360 m2 over 2 verdiepingen.
Koeienstal onderste verdieping
- Met nieuwe electrische voorziening
- Ingang dubbele deur voorzijde
- Ingang dubbele deur achterzijde met prachtig uitzicht op de tuin en de weide
- Extra ondergrondse watertank 9m3 (tuin bewatering)
Hooischuur bovenste verdieping
- Ingang via karakteristieke ossenwagen-helling
Tuin (ca. 300 m2)
- Prachtig uitzicht
- Geheel vrij van buren
- Meerdere bomen angeplant sinds 2005: Plataan, peer, kamille, es, cypres
- Meerdere planten w.o. framboos, braam, quinquefolia, munt, dille, lavendel
Overige gebouwen, allen vast aan het geheel:
- La laitiérie / het melkschuurtje
- La cochonière / stenen gebouw voor het varken
- Cabanne à outils
Het geheel is vrij van houtworm, hiervoor is een behandeling toegepast met blijvend plug-systeem voor herhaling
Vrij van asbest
Afstand tot Middellandse Zee hemelsbreed 136 km